| 2020-01-17
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喜荟350伙被扫清,房协应该解释喜荟350伙被扫清,房协应该解释  汤文亮博士纪惠集团行政总裁

  昨日房协卖喜荟,虽然天气唔好,但350伙仍然被扫清,一Q清袋,仲打足147度,喜荟350伙被扫清,房协应该解释难怪房协的人咁开心,有两个局长被离职在前,新居屋计划又半生不死,如果今次只卖得两三成,话唔定有房恊高层要下马,唯一办法就是要将仕用命,一Q清袋,咁样,CY就无话可说,其实,房恊今次犯了第二大忌,亦都是一Q清袋,卖楼的人知道,要一Q清袋很容易,只要售价够平,佣金够高,就一定可以一Q清袋,在个别地产商而言,这是前线售楼的职员开错价,一样是死罪一条,不过,房协今次一定不会,因为新居屋一样够平,不但不能够一Q清袋,而且成日miss,打咗唔知几多Q,仍然未能够清袋,而且,新居屋计划由CY亲自拍板,所以,一定不会被CY抽秤,房协各位委员可以放心。

  喜荟平喜雅10%,而喜雅而入伙两年,并且比同区私人楼宇又平两成,即是喜荟是以同区较新二手楼七折发售,而且是未入伙的新楼,换句话说,即是喜荟平同区较新二手楼三成,一Q清袋亦是正常,如果唔清袋就大件事,今次喜荟一Q清袋,可以说替特区政府打一支强心针,或者,在两位局长被离职后,大家都醒醒定定,少做少错,唔做唔错这支歌仔冇得再唱。

  以前有人话,只见新人笑,不见旧人哭,今次就变成只见买新楼的人笑,买细价二手楼的人哭,在这几个月以来,尤其是我的「细价楼爆煲论」出了以后,不但中原指数仍然上升,而且楼价屡创新高,那些以创新高价买了细价楼的人就算唔哭,都唔会笑出来。有一点我不明白,既然楼价屡创新高,各分析员,物业代理领导,经济学大师都话楼价仍然有上升空间,地产商低价卖楼自有其理据,市民是管唔到,但房恊要以低价卖楼,是否有浪费公帑之嫌,房协各委员应该要解释。