| 2020-02-29
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新盘热卖,发展商纷纷争相加价。长实旗下马鞍山星涟海计划将14伙海景4房户加价2%,涉及3B座的H单位。新地于元朗锦田北PARK YOHO 1B期亦修订8A号价单,其中13伙加价2%。

长实地产投资董事郭子威指出,星涟海14伙海景4房户将加价2%,单位涉及3B座的H单位,并于4月3日起生效。他指,其他单位有2%至3%提价空间,总括整体有约10%上调空间。

长实料星涟海再加价

长实营业经理杨桂玲表示,项目截至前日累售152伙,套现23.1亿元,每伙逾1,500万元。其中,标準户及特色户最高价者分别为1座15楼B室及3B座25楼H室,前者成交价3,467万元,面积1,661方呎,呎价20,873元。后者成交价则为2,602万元,实用面积1,222方呎,连677方呎天台,呎价21,293元。

新地副董事总经理雷霆表示,南昌站汇玺或日内再加推单位,会视乎收票反应,有机会本周六进行第3轮销售。新地代理总经理陈汉麟指出,汇玺最新加推价单中,包括首度推出低座面积1,977方呎4房户,属项目最大面积单位,暂推3伙。系内于元朗锦田北PARK YOHO 1B期上载8A号修订价单,将其中13伙加价2%。

柏傲湾最后64伙尽推

至于新世界昨把荃湾柏傲湾最后64伙提价尽推,折实平均呎价19,503元,折实入场928.3万元,本周五开售。

另外,保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华昨表示,启德龙誉前日加推108伙,最快本周五开售。她指,前日加推价单涉及开放式至四房户,面积228方呎至1,146方呎,定价由548万元至3,559万元,呎价由21,649元至31,063元。当中,首度推出5间4房双套房正南海景户,分别位于2A座的28楼至32楼的A室。新价单会继续提供最高18%折扣,并设8万元首置回赠,折实售价441万元至2,911万元,折实平均呎价21,522元。

高蔼华称,新价单沿用原有优惠及回赠,亦无因销情理想而大幅加价,只有个别楼层单位定价作出轻微调整。她又指,「保利首置用家回赠优惠」在周六即日沽出的146伙中,接获140个申请。截至昨日中午12时,已售出159伙,佔首批188伙的85%,套现逾15亿元。

马头角铜玙上载楼书

另外,马头角铜玙昨上载楼书。丰泰地产投资资产管理助理副总裁张倚梨表示,项目最快4月开价及开售,并开放现楼示範单位予公众参观。张倚梨指出,项目1房户佔22伙,面积378方呎,2房一套户佔45伙,面积634方呎至651方呎,3房2套户佔22伙,面积904方呎,另有3伙特色户,面积约855方呎至2,215方呎。

香岛顶层呎造4.5万新高

至于南丰于筲箕湾香岛昨以招标形式售出1伙顶层特色单位,面积1,870方呎,成交价8,477万元,呎价45,332元,创项目新高。发展商公布,香岛于本周五发售27伙。