| 2020-03-01
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中央银行于93年年底宣布升息半码(0.125%)后,中华邮政为反应利率走势,于94年1月6日起亦调整各项存款利率,调整幅度在0.05%至0.14%之间。其中,攸关各项政府贷款利率计息标準的二年期定储机动利率,由1.625%调高至1.69%,微升0.065%。

依据中华邮政的最新牌告利率,去年五月份续拨的优惠房贷适用利率,将调高为2.565%;而劳宅贷款及辅购贷款适用利率将调高为2.265%;即将于本月17日开办的青年购屋低利贷款,适用利率也将调升至1.69%。

永庆房仲网指出,本次中华邮政调高各项定期性存款利率,为自去年11月以来第二度升息,不过一般已预料今年利率的反升走势,且本次升息幅度尚属温和,年利率微增0.065%,代表每百万元房贷,每年将增加650元的房贷利息支出,换算成每个月利息小增55元。

不过,永庆房仲网仍要提醒民众,由于目前各家银行及寿险业者,为抢食房贷大饼,仍相继推出超低利率购屋贷款的促销方案,民众在申贷时,切勿仅贪图前一、二年的超低利率,而要更审慎地与贷放银行仔细确认未来长期利率的约定计算方式,才不致于渡过超低利率的蜜月期后,被突增的房贷支出压垮。

新闻来源:永庆房仲网.tw