| 2020-03-01
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消委会轰一手消耗表多错漏(信报) 消委会轰一手消耗表多错漏
消委会发现有代理自製的新盘消耗表资料错漏百出。(

消委会2015年11月至今年3月,多次派员到9个楼花新盘售楼处「放蛇」,发现部分发展商设置的消耗表位于抽籤区内,只有已经入票和抽籤的準买家才可以看到;部分发展商甚至把不同时间更新的消耗表钉装在一起,令準买家难以阅览。

代理提供额外本票 疑违指引

该会亦发现,部分发展商职员和地产代理会自製消耗表资讯供準买家参考,惟内容不时有错,例如有「一房连储物室」单位被当作「两房单位」,更有一个价单售价543.3万元的单位,自製消耗表上的标价竟为5433.9万元;消委会更指出,有代理为求诱使準买家入票,提出可以提供额外本票,有违反地产代理监管局(地监局)指引之嫌。

消委会重申,以往曾经建议发展商制订「综合资讯表」,列出可供选择和已售出的单位和价格资料,并促当局加强巡查,要求发展商和代理提供便利而正确的资料,并完善消耗表和收票数目的资讯披露等。

销监局回应指出,会考虑建议发展商于售楼处所有準买家可到达和显眼的位置设置消耗表,并适时同步更新所有消耗表等;地监局则指出,绝不容忍任何违规行为,如接获相关投诉,将会作出调查和跟进。

立法会房屋事务委员会副主席尹兆坚促请销监局加强巡查新盘售楼处,并且建议「消耗表」的显示模式应该更为方便买家,例如于同一个「消耗表」上显示单位出售日期和呎价等,让準买家一目了然。

实际上,目前新盘在网上提供的成交纪录册只是表列已售出的单位及售价,有意见认为应增加如实用面积及呎价等资料,方便市场参考。