| 2020-03-04
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群策大厦逾千呎户1355万易手(成报)   股市波幅未有影响商厦市场,港岛区交投仍然炽热,市场承接力持续强劲。美联商业营业董事李镇麟表示,该行新近录得湾仔杜老誌道群策大厦中层01至02室之成交个案,涉及单位面积约1,594平方呎,近日以约1,355万元交吉易手,成交呎价约8,500元。

  放售呎价1万至1.1万

  李镇麟续指,现时本港商厦空置率持续偏低,湾仔区盘源更现短缺情况,原业主趁机放售上址单位,于短时间内随即获买家承接,可见市场对核心商厦单位需求甚大。

  根据美联商业资料显示,现时群策大厦放盘量稀少,仅录零星放盘量,放售呎价介乎1万至1.1万元。相比之下,上述成交呎价略为低水,折算近三成。

  另外,同区的新时代中心、港佳商业中心,同类放盘现时呎价亦维持在1.2万至1.8万元水平。

  群策大厦位于湾仔核心区域,毗邻王子酒店、君临海域酒店,底层更设有多间食肆的饮食楼层,另亦备有停车场,各项配套非常完善。交通方面,大厦距离湾仔港铁站仅10分钟步程,将来沙中线落成后,相距会展站亦只需数步之遥,十分便捷。