| 2020-01-08
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香港文汇报讯(记者 黎梓田)利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,最近连续四个月以来均未有逾千伙大型新盘动工,拖累今年首三季累积私宅动工量亦见放缓。根据屋宇署昨日发表最新数据,今年9月份全港只有2个私人住宅项目动工,涉及单位553伙,虽然按月增加接近38%,惟今年首三季的累计动工量合共只有9,759伙,按年减少39%,创四年以来同期最少。由于尚有部分大型项目预料可于下一季动工,估计全年私宅动工量料达约1.6万至1.8万伙。

数据亦显示,9月批出18份入伙纸,住宅用途涉及1,095个单位,包括北角柏蔚山,黄大仙钻岭、九肚山富豪.山峯、跑马地司徒拔道18号(第1期)及清水湾玥庐等。陈海潮指出,今年私宅竣工量暂佔差估署全年预测的18,130伙约69.9%,预期一些大型项目可望赶及年底前落成,相信全年落成量最终可达到约1.8万伙水平。

怡东酒店重建商厦增高四层

此外,屋宇署于9月共批出13份建筑图则,其中文华东方持有的铜锣湾香港怡东酒店最新获批兴建30层高商厦,另设3层地库,比2015年获批图则增高4层,但减少1层地库,总楼面面积维持约68.4万方呎。

嘉年华国际于2016年9月以13亿元购入深水湾寿山村道16A至16D号屋地,获批兴建1幢三层高的分层住宅物业,可建楼面面积约12,133方呎。其士国际于今年3月以逾4亿元购入沙田恒乐里5号,获批兴建9幢两层高的住宅物业,可建楼面面积约28,753方呎。