| 2020-01-10
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多客争租金钟远东金融中心单位(文汇报) 多客争租金钟远东金融中心单位
远东金融中心18楼04室最近获中资背景的租客承租,呎租约84元。图为金钟远东金融中心。 资料图片 整体商厦租赁活动见理想。中区甲级写字楼的租赁更见畅旺,同时亦录得多宗大手个案,如早前金钟海富中心一期低层以呎租约55元续租近9,000平方呎的相连单位。而炽热气氛持续,新近中原(工商舖)促成金钟远东金融中心18楼04室租赁成交,呎租约84元。

中原(工商舖)黄海燕表示,今番租赁成交个案位于金钟夏悫道16号远东金融中心18楼04室,面积约4,000平方呎,租金约35万元,呎租约84元。单位具备装修,可饱览海景及城市景观。新租客具中资背景,从事金融行业。业主于2007年以呎价9,980元购入该单位后一直作长线投资。该厦平均租金水平约70余元,今番成交呎租较平均呎租上扬约6%至8%。

中资客承租 呎租约84元

黄氏续称,中环、金钟等核心商厦的租盘非常渴市,空置率长期处于偏低水平,而大楼面单位更是非常罕有,因此招租盘推出市场,随即获多名準租客垂青,继而推高业主的议价能力。而远东金融中心盘源亦见紧绌,现时全幢物业仅有3个放租盘,如23楼02室,面积约2,282平方呎,意向呎租约90元。另47楼02室,面积约2,400平方呎,意向呎租约81元。还有,47楼06室,面积约500平方呎,意向呎租约80元。香港被誉为着名的国际大都会,不少跨国公司及中资机构均纷纷前来开业,扩充业务。中环及金钟等商业核心区的写字楼楼面需求将会持续强劲,价格及租金亦将会稳定上扬。